Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (mã CK: SCR) công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2014 họp ngày 28/4 tới đây.
Về kết quả kinh doanh năm 2013, hầu hết các chỉ tiêu quan trọng của công ty đều không hoàn thành kế hoạch, doanh thu thuần đạt 703 tỷ đồng hoàn thành 61% kế hoạch; LNTT ở mức 92,2 tỷ đồng tỷ lệ hoàn thành cũng chỉ là 61%.
Công ty cho biết doanh thu không hoàn thành kế hoạch là do ảnh hưởng của việc ghi nhận doanh thu dự án Bellaza do chưa hoàn thành các thủ tục để bán căn hộ chuyển đổi từ sàn thương mại và dự án 66 PĐC do còn vướng các thủ tục pháp lý của đối tác liên doanh.
Với kết quả này, công ty sẽ trình đại hội phương án phân phối lợi nhuận năm 2013 và chia cổ phiếu thưởng. Cụ thể sau khi trích lập các quỹ, LNST còn lại chưa phân phối sẽ là 56,56 tỷ đồng. Công ty trình phương án phát hành cổ phiếu thưởng từ nguồn vốn thặng dư với tỷ lệ chia cổ phiếu là 5% tương đương 7.507.445 cổ phiếu. Thời điểm phát hành ủy quyền cho HDDQT lựa chọn.
Sang giai đoạn 2014 - 2018, SCR dự kiến doanh thu sẽ liên tục tăng trưởng ở mức cao khoảng trên 30%, tương ứng LNTT năm sau cũng cao hơn năm trước, dự kiến đến năm 2018 công ty sẽ đạt mức LNTT là 180 tỷ đồng.
Năm 2014 không đặt nặng kế hoạch lợi nhuận
Riêng năm 2014, mục tiêu của công ty là chuẩn bị tiền đề cho sự phát triển ổn định giai đoạn 2015 - 2020 vì vậy công ty không đặt nặng kế hoạch lợi nhuận, chú trọng tăng cường công tác bán hàng thu hồi vốn, giảm chi phí tài chính và đặc biệt hoàn chỉnh các quỹ đất sạch về pháp lý cho những đột phá khi thị trường phục hồi dự kiến vào năm 2015.
Tổng quan 2014, ngoài các dự án cũ đã hoàn thành, SCR sẽ triển khai thi công và bán hàng các dự án mới như Jamona City, Jamona Riverside, Bình Khánh, 171C Hoàng Hoa Thám… Do đó tình hình hoạt động kinh doanh 2014 được đánh giá là rất khả quan đặc biệt là nguồn thu được cải thiện, hàng tồn kho giảm mạnh, tuy nhiên kết quả doanh thu, lợi nhuận chưa cao vì chưa đủ điều kiện để ghi nhận trong năm theo chuẩn mực kế toán.
Theo đó, kế hoạch kinh doanh năm 2014 được HĐQT đề xuất là doanh thu đạt 609 tỷ đồng bằng 57% so với năm 2013, LNTT đạt 56 tỷ đồng bằng 60% năm 2013, tỷ lệ cổ tức từ 5 - 10%.
Trình phương án phát hành cổ phiếu, phát hành trái phiếu chuyển đổi tăng vốn điều lệ
Về phương án phát hành cổ phiếu: Tổng số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành là 37.537.222 cp trong đó
+ Phát hành cổ phiếu thưởng mệnh giá 10.000 đ/CP cho cổ đông hiện hữu là 7.507.445 cp tỷ lệ 1:0,05, nguồn phát hành từ thặng dư vốn cổ phần trên BCTC hợp nhất kiểm toán 2013.
+ Phát hành 30.029.788 cp chào bán cho cổ đông hiện hữu với giá chào bán là 10.000 đ/CP. Cổ đông có tên tại ngày đăng ký chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền sẽ được nhận quyền mua cổ phiếu mới theo tỷ lệ 1:0,2 (1 cổ phiếu được nhận 1 quyền, 1 quyền được mua 0,2 cổ phiếu mới). Thời gian chào bán dự kiến trong năm 2014. Tổng số tiền từ đợt phát hành này dự kiến là 300.297.880.000 đồng sẽ được sử dụng để cơ cấu lại nợ và bổ sung vốn lưu động.
Về phương án phát hành trái phiếu chuyển đổi: Công ty sẽ phát hành trái phiếu chuyển đổi cho nhà đầu tư chiến lược. Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm với lãi suất không cao hơn 12%/năm. Tổng số lượng trái phiếu chào bán là 500.000 mệnh giá 1.000.000 đ tương đương tổng giá trị chào bán là 500 tỷ đồng. Tỷ lệ chuyển đổi là 1:100 (01 trái phiếu được chuyển đổi thành 100 cổ phần). Số tiền thu được từ đợt chào bán cũng được sử dụng để cơ cấu lại nợ của công ty.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét