Mở đầu phiên thảo luận, lãnh đạo Tập đoàn Vingroup - CTCP trả lời về tiến độ các dự án Vingroup đang thực hiện. Vingroup đã thôi đầu tư tại dự án Hồ Tây. Về dự án dự án của VIC tại Hưng Yên, dự án nằm cách Ecopark 1,5 cây số, trên mặt đường 5 mới, giao thông về trung tâm thành phố thuận tiện. Chủ trương của tập đoàn là thành phố vệ tinh, đối tượng hướng tới là: công chức văn phòng, giá 25-30 triệu/m2.
Dự án Nguyễn Chí Thanh dự kiến cuối tháng 6 mở bán căn hộ.
Về dự án đảo Hòn Tre, Vingroup hiện sở hữu 600 ha trong tổng số 3.600ha của đảo, lấy toàn bộ vành đai ven biển. Hiện Vingroup mới triển khai sân golf, 2 khách sạn. Đây là dự án dài hơi của tập đoàn.
Về tiến độ dự án Times city: dự án có tổng cộng 23 tòa nhà, trong đó 9 tòa cơ bản bán xong, 3 tòa nghiên cứu đẻ bán nốt, 5 tòa làm móng xong, còn lại chưa triển khai. Dự kiến trong 2-3 năm nữa, VIC sẽ bán hết căn hộ ở Royal City . Quan điểm của lãnh đạo Vingroup bán đến đâu xây đến đấy.
Mục tiêu của VIC là xây dựng 35 trung tâm thương mại theo hình thức cuốn chiếu. Ví dụ dự án Hưng Yên sẽ triển khai trước 50 trên tổng số 480 ha đáp ứng hạ tầng cơ sở cơ bản. Nguồn vốn của để xây dựng các dự án đến từ tiền thu được từ bán hàng (dự kiến 25.000 tỷ đồng trong năm 2014), phát hành trái phiếu bao gồm cả trái phiếu chuyển đổi và niêm yết tại Singapore.
Về chiến lược thương mại điện tử, lãnh đạo Vingroup cho rằng việc phát triển hệ thống thương mại Vincom Retail sẽ giúp các doanh nghiệp mở các gian hàng trên mạng, cắt giảm chi phí quảng cáo, mặt bằng. Vingroup hiện có nhiều ưu thế trong lĩnh vực này. Đó là hệ thống bán hàng, lượng khách hàng dồi dào và uy tín trên thị trường. Mục tiêu trong 5 đến 10 năm nữa là doanh thu đạt 5 tỷ USD.
Trả lời câu hỏi về chiến lược đầu tư cho giáo dục, lãnh đạo Vingroup cho biết dự án Vinschool chấp nhận lỗ trong giai đoạn 3-5 năm đầu tiên, nhằm đảm bảo chất lượng giáo dục tốt nhất. Các biện pháp được đề ra là tuyển giáo viên giỏi với tỷ lệ giáo viên giỏi cao hơn các trường quốc tế cùng hệ thống kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt. Chương trình học tại Vinschool vẫn đảm bảo tuân thủ khung chương trình chung của Bộ Giáo dục đề ra.
Một số vấn đề khác được cổ đông nêu ra như khoản vay bằng USD với lãi suất 11% có cao hơn mặt bằng chung không, lãnh đạo cho rằng đây là trái phiếu high yield, đem lại lợi ích lớn cho nhà đầu tư. Vingroup là doanh nghiệp Việt Nam đầu tiên tham gia vào thị trường vốn này. Lợi ích ở đây là công ty có thể huy động khối lượng vốn lớn mà không cần tài sản đảm bảo, do đó Vingroup chấp nhận vay với giá cao nhằm thực hiện những dự án 5-10 tỷ USD.
Khi được hỏi về việc có tham gia phân khúc nhà giá rẻ không, lãnh đạo Vingroup cho rằng việc này sẽ gây ảnh hưởng đến hình ảnh của công ty. Thêm vào đó, việc nhiều doanh nghiệp xây nhà giá rẻ dễ dẫn tới tình trạng dư thừa nguồn cung. Vì vậy, Vingroup chắc chắn sẽ không tham gia.
Bên cạnh đó, vấn đề về nhân sự đối với bệnh viện Vinmex Nha Trang cũng được nêu ra. Lãnh đạo Vingroup cho rằng lợi thế của Vingroup ở dự án này là sự ưu đãi từ UBND tỉnh Khánh Hòa. Thêm vào đó, lượng khách quốc tế đến Khánh Hòa hàng năm rất lớn nhưng nơi đây chưa có bệnh viện đạt chuẩn quốc tế. Về vấn đề nhân sự, Vingroup sẽ thực hiện luân chuyển cán bộ từ Hà Nội và TPHCM vào đồng thời sử dụng bác sĩ tại địa phương. Lãnh đạo Vingroup cũng cho biết thêm bênh viện Vinmex 2 sẽ được xây dựng tại TPHCM vào năm 2014.
Trong bối cảnh nền kinh tế chưa có dấu hiệu hồi phục, lãnh đạo Vingroup cho rằng cơ hội phát triển của Vingroup trong lĩnh vực bất động sản và bán lẻ vẫn rất lớn. Hiện lượng khách hàng ruột của Vingroup tại các TTTM đã là 70% nên việc tìm thêm 30% khách hàng khi đưa vào hoạt động một TTTM mới không phải là vấn đề quá khó khăn.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét