Tại đại hội cổ đông thường niên 2014 diễn ra sáng nay (18/4), Tổng giám đốc Công ty CP Vạn Phát Hưng ( ) Trương Thành Nhân cho biết, VPH hiện đã bán được khoảng 40% phần thấp tầng của dự án La Casa, 50 căn hộ còn lại dự kiến đưa ra bán vào đầu tháng 6. VPH dự kiến giá bán trung bình khoảng 18 triệu đồng/m2 và doanh số bán 50 căn là khoảng 90 tỷ đồng. Bán đất nền dự án La Casa với tổng diện tích khoảng 8.000 m2, giá bán dự kiến khoảng 19,5 triệu đồng/m2, doanh số bán khoảng 156 tỷ đồng.
Dự án Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM dự kiến được VPH bán vào 3 tháng cuối năm nay với diện tích bán khoảng 10.000m2, giá bán dự kiến khoảng 6,5 triệu đồng/2 và doanh số bán khoảng 65 tỷ đồng.
VPH cũng dự kiến chuyển nhượng/thanh lý đất dự án quận 9, với tổng diện tích 20.000 m2, giá bán dự kiến khoảng 1,8 triệu đồng/m2, doanh số bán khoảng 36 tỷ đồng. Bán đất nền dự án Phú Mỹ với diện tích bán khoảng 400 m2, với giá bán dự kiến khoảng 20 triệu đồng/m2 và doanh số bán khoảng 8 tỷ đồng. Bán sản phầm tổn là 2 căn hộ Sài Gòn Mới với giá dự kiến 9 triệu đồng/m2, doanh số bán khoảng 1,5 tỷ đồng.
Để thực hiện kế hoạch bán hàng trên VPH dự kiến chi phí bán hàng, chủ yếu là hoa hồng cho các bên môi giới khoảng 3%/tổng doanh số bán hàng trong năm của từng dự án. Chi phí marketing là 1,5%/tổng doanh số bán hàng trong năm của từng dự án.
Ngoài ra, cổ đông VPH cũng thông qua việc ủy quyền cho HĐQT quyết định chuyển nhượng một phần dự án Nhơn Đức cho trường đại học Tài chính Marketing 20ha, đại học Tài nguyên Môi trường TP.HCM 10ha để xây dựng trường học.
Ông Trương Thành Nhân cho biết, về khoản nợ ngắn hạn 500 tỷ đồng, trong quý I công ty đã làm việc với ngân hàng Agribank chi nhánh Nam Sài Gòn và chi nhánh Chợ Lớn để gia hạn nợ.
Theo đó, thời gian trả nợ hai dự án lớn là La Casa đến năm 2017 và Nhơn Đức sang năm 2018, tập trung vào các kỳ cuối. Hiện nay, lãi bình quân mà VPH phải chịu là 12%/năm.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét