Nhờ đó, tỷ lệ trống của các tòa nhà hạng A và B cũng giảm tương ứng 0,3% và 0,2% so với quý trước; giảm 3,5% và 0,3% theo năm.
Cùng với diện tích thuê mới tăng mạnh, giá chào thuê cũng tăng. Cụ thể, giá chào thuê trung bình của văn phòng hạng A tăng 3% so với quý trước và tăng 6,2% theo năm, trong khi giá chào thuê trung bình của hạng B cũng tăng 3,2% so với quý trước và tăng 8,2% theo năm. "Những tòa nhà văn phòng có tỷ lệ lấp đầy cao đang tăng giá, trong khi các tòa nhà hạng A- hoặc B+ đang giữ giá ổn định", CBRE nhấn mạnh.
Về nguồn cung, theo CBRE, tính đến quý III/2013, thị trường văn phòng TP.HCM có 11 tòa nhà hạng A với tổng diện tích 329.931 m2; 54 tòa nhà hạng B với tổng diện tích 881.718 m2 và 266 dự án hạng C với tổng diện tích 2.123.086 m2. Trong đó, nguồn cung mới trong quý rất thấp, chỉ có 1 tòa nhà hạng A, 1 tòa nhà hạng B và 2 tòa nhà hạng C.
L.T
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét